Перевод земель лесного фонда в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным Кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Установление границ или изменение границ населенных пунктов осуществляется:

• через документы территориального планирования;
• в соответствии с процедурой, предусмотренной статьей 4.1 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса".

Изменение границ зеленых и лесопарковых зон проводится на основании проектной документации, которая должна быть подготовлена по установленным правилам. Такой проект разрабатывается по инициативе заинтересованных лиц: это могут быть органы государственной власти федерального уровня, органы местного самоуправления, юридические лица и частные заказчики. Такое изменение границ проводится, чтобы перевести часть земель зеленых и лесопарковых зон в другие категории, предназначенные для других целей использования. 

Документы, обязательные для предоставления

Изменение границ лесопарковых зон требует предоставления следующего комплекта документов: 

• Проектная документация, в которой приводится обоснование изменения границ лесопарковых зон. 
• Заявление о согласовании и утверждении поданной проектной документации. 
• Документ, удостоверяющий полномочия представителя, который занимается предоставлением документов. 

Перевод земель лесного фонда в другую категорию допускается при наличии обоснования необходимости такого перехода. В любом случае границы лесопарковых и зеленых зон, в соответствии со ст. 114 Лесного кодекса РФ, не могут быть сокращены. Площадь таких земель может только увеличиваться. 

Порядок прохождения и согласования документов

Для изменения границ зеленых и лесопарковых зон необходимо подготовить проектную документацию, в которую должны быть включены следующие данные: 

• Информация о границе населенных пунктов, где предполагается изменить расположение границ зеленых и лесопарковых зон;
• Информация из госреестра о пользовании земельными участками, которые будут включены в изменяемые границы;
• Карты лесов с описанием местоположения изменяемых границ;
• Выписка из лесного реестра, в которой указывается площадь и перечень границ участков, которым предстоят изменения;
• Схема функциональных зон лесов, которые находятся в лесопарковой зоне с предполагаемым изменением границ;
• Документы, обосновывающие необходимость изменения границ зеленых и лесопарковых участков с указанием их площади и местоположения. 
• Текстовое и графическое описание расположения участков, которые буту исключены и включены в зеленые и лесопарковые зоны. Необходимо указать координаты границ участков, в соответствии с системой координат, принятой в Реестре. 

Разработанная проектная документация передается в органы местного самоуправления городских, сельских поселений или иных населенных пунктов. Если же изменение границ приведет к обновлению границ эксплуатационных, резервных или защитных лесов, потребуется дополнительное согласование с Федеральным агентством лесного хозяйства.

Документы, получаемые по результатам оказания услуги

По результатам оказания услуги предоставляется комплект подготовленной проектной документации и решение о ее согласовании. Обращение к профессионалам позволит с первого раза согласовать проект, чтобы изменить границы зеленых и лесопарковых зон в соответствии с намеченным планом. 

Регулирование

Изменение границ зеленых и лесопарковых зон регулируется следующими нормативно-правовыми актами: 

• Постановление Правительства РФ от 21.12.2019 № 1755 «Об утверждении Правил изменения границ земель, на которых располагаются леса, указанные в пунктах 3 и 4 части 1 статьи 114 Лесного кодекса Российской Федерации, и определения функциональных зон в лесах, расположенных в лесопарковых зонах»;
• Ст. 114 Лесного кодекса РФ, устанавливающая запрет на уменьшение границ зеленых и лесопарковых зон;
• Иные статьи Лесного Кодекса РФ. 

Сотрудничество с «БюроНадзора»

«БюроНадзора» поможет подготовить комплект проектной документации для изменения границ лесных участков и провести согласование этого проекта в органах местного самоуправления. Благодаря большому опыту наши специалисты не допускают ошибок при разработке проектов, в результате готовый документ получит положительную экспертную оценку. 

Также мы предоставляем подробные консультации по правам и обязанностям пользователей лесных участков, в том числе по вопросам изменения их границ. Лесные территории строго контролируются государством, поэтому любое нарушение или перенос границ должны быть предварительно согласованы с контролирующими органами. 

«БюроНадзора» поможет подготовить проектную документацию в сжатые сроки, а также провести ее согласование в надзорных ведомствах. Профессиональная подготовка позволит с первого раза получить положительный ответ – согласование проекта откроет путь к его законной реализации. Позвоните по указанным номерам, чтобы обсудить условия сотрудничества с «БюроНадзора», получить подробные консультации по предоставляемым услугам и их стоимости.